It features: 2 bedrooms, 1 full bathroom, sleeps up to 5 persons, 1292 sqft (121 sq. meters), large backyard, high speed Internet access, has WIFI, please ask for pets. This detached cottage is situated on the outskirts of the historic cultural village of Baden-Baden. It lies at the end of a quiet side valley on a large estate, directly overlooking the mountains of the Black Forest. The house consists of two separate apartments. Both apartments have a spacious living area of about 35 square meters and three bedrooms with a total of five beds. The apartments are officially rated with 5 stars (maximum) by the German Tourism Aggency.
Each apartment has three bedrooms with 2 double beds and one single bed
Each apartment has a large living room, with a beautifull view on the mountains of the Black Forest, only a few hundred meters away.
Baden Baden (meaning Bathing Bathing) is a spa town built on thermal springs at the edge of the Black Forest in Baden Württemberg, south west Germany. Don't be put off by its reputation as a hang-out for the rich. This picturesque town is beautifully situated in a wooded valley, and you can enjoy yourself here without spending or gambling a fortune.
The Black Forest is only a few hundred meters away from the house. The center of Baden-Baden is also close, about 3km. Baden-Baden is famous since the Roman Empire for it's spa's. Nowadays also for various other wellness facilities, casino, culture, nature,...
The owner has a great website accessed via http://www.jmlvillas.com/villa/782 .There are several internal photos on the jmlvillas.com page and many more on the owner's site.
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Dieses freistehende Ferienhaus liegt am Rande der historischen Kur- und Kulturstadt Baden-Baden. Es liegt am Ende eines ruhigen Seitentales auf einem großen freien Anwesen. Man blickt dort direkt auf die Berge des Schwarzwaldes. Es sind nur wenige Minuten bis zum Wald, von wo man auf viele ausgeschilderte Wanderwege gelangt.
Das Ferienhaus besteht aus zwei separaten ca. je 120qm großen Ferienwohnungen mit jeweils fünf Betten. Die Ferienwohnung in der oberen Etage wurde im Sommer 2007 komplett neu erstellt.
Die Ferienwohnung im ebenerdigen Bereich hat einen großen Eingangsraum (Garderobe), zwei ineinander übergehende Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Essecke sowie Küche, Bad und separate Toilette. Der Wohnbereich besteht aus einem 26 m² großen Wohnzimmer und einem 14 m² großen Lese- bzw. Bibliothekszimmer. Es gibt zwei Doppelbett-Zimmer und ein Einzelbett-Zimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt u.a. über eine Geschirrspülmaschine, Grillofen und Mikrowelle. Das Ferienhaus verfügt weiter über:
Stereoanlage, CD/DVD-Spieler, Fernsehen über Satelittenanlage und Internetverbindung (WLAN)
Die Wohnung ist von einer von einer Terrasse in Sonnenlage umgeben, die von Südosten bis Südwesten liegt. Siehe Foto
Die Ferienwohnung in der ersten Etage hat einen ca. 35 qm großen Wohnbereich und drei Schlafzimmern mit gesamt fünf Betten. Im Wohnbereich gibt es eine große Sitzecke, die auch als Schlafcouch hergerichtet werden kann. Die Schlafzimmer teilen sich in zwei Doppelbett-Zimmer und ein Einzelbett-Zimmer auf. Die Ferienwohnung hat eine große offene, moderne Küche, die im Zentrum der Wohnung liegt. Es gibt ein modernes Bad mit Badewanne, WC und separater Duschecke. Im Garderobenbereich befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette.
Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt u.a. über eine Geschirrspülmaschine, Grillofen und Mikrowelle. Die Ferienwohnung verfügt ebenfalls über:
Stereoanlage, CD/DVD-Spieler, Fernsehen über Satellitenanlage und Internetverbindung (WLAN)
Für beide Wohneinheiten existieren PKW-Parkplätze direkt am Haus.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Vermietungskonditionen:
Das Ferienhaus kann ab einer Mietdauer von 7 Tagen gemietet werden. Der Mietpreis regelt sich nach der Anzahl der Personen. Z.B. beträgt die Miete für zwei Personen bei einer 120 qm große Ferienwohnung Euro 658,-- pro Appartement und Woche. Den genau infrage kommenden Mietpreis erhält man auf Nachfrage beim Vermieter. Im Mietpreis enthalten sind Wasser, Strom, Heizung, Bettwäsche und Handtücher sowie die Endreinigung. Nicht enthalten sind die Kurtaxe der Stadt Baden-Baden. Die Kurtaxe beträgt € 2,80 pro Erwachsener und Tag. Kinder, Kongress- und Tagungsteilnehmer sind von der Kurtaxe befreit.
Haustiere (Hund, Katze) sind nach Absprache ggf. willkommen. Der Zuschlag beträgt € 6,-- pro Tag und Tier.
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt auf einem großen Anwesen, welches von Wiesen begrenzt wird. Es ist von einer 20m x 3m großen Terrasse umgeben, von wo man einen freien Blick auf den nahen Waldrand und die Berge des Schwarzwaldes hat. Das Ferienhaus verfügt u.a. über eine eigene Autoauffahrt bis vor die Terrasse. Über die Terrasse gelangt man ohne hindernde Absätze ins Haus und es ist somit auch für Menschen geeignet, die in ihrer Motorik behindert sind.
Im Gunzenbachtal befinden sich zwei Reitställe und einige Weiden (Koppeln). Man trifft folglich dort regelmäßig auf Reiter und Pferde.
Der kurze Weg bis in den Wald führt auf viele Wanderwege durch die Berge und auf Wege bis ins Rebland mit seinen malerischen Dörfern. Auch für Jogger und Mountainbiker sind diese Wege ideal geeignet.
Das Stadtzentrum von Baden-Baden ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Zu Fuß durch die bekannte Lichtentalerallee (Park ohne Autoverkehr) erreicht man das Zentrum und das Kurviertel ca. in einer ½ Stunde.
5 Minuten Fußweg vom Haus gibt es in der Gunzenbachstraße eine Bushaltestelle (Kleinbus) mit Verbindung in die Innenstadt. Weitere Informationen findet man unter dem Internetauftritt der Stadt Baden-Baden.
www.baden-baden.de (Tourismus).
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